数据显示襄樊房价三月份大幅下跌跌幅高达20%0-襄樊房产网

中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，襄樊的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。
襄樊房价07年年底出现下降现象，襄樊楼市是否遭遇寒流？
在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期襄樊房价的走势分析，第一周襄樊房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，襄樊房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的襄樊房价也出现下跌的态势？
“大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它(价格)都是有一些影响的。”
根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，襄樊市的平均房价是每平方米２７００元，而在12月底，每平方米的价格降为２５００元，月环比降幅为19.67%，其中襄樊的二汽、襄阳、两个内城区在11月底的平均房价为每平方米２７００元，而12月底则下降为２４５０元，跌幅高达21.59%，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多襄樊的开发商宣称襄樊的房价绝不会下降，与此同时，襄樊城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。
“每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。”
其实早在2007年的九、十月份，襄樊的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。

“对，那是肯定的，包括今年(2007年)年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。”
我怎么没感觉到，是不是网络在忽悠人大家谈谈看法